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崗位職責：

1、協助項目經理對下屬各項目工程部日常工作進行監督管理，確保下屬各物管小區房屋完好，共用設施設備能保持良好的狀態使之能安全穩定的運行。

2、對公司各物管項目工程人員進行專業技術知識及技能培訓，提高員工工作技能和服務意識；

3、監督工程類各種工作規程的實施及修訂，督促各物管項目工程人員按規程進行設備操作和保養、檢修；

4、實施對各物管項目年度日常運行費及工程保養維護維修費預算編制的指導與審核；

5、監督各物管項目的維修保養計劃，年度設備檢修計劃的制定，督促各物管項目按計劃進行設施設備的保養，確保設施設備安全穩定運行并延長設備設施的使用壽命；

6、監督各物管項目工程應急預案演練實施，確保發生工程突發事件時，督促各物管項目工程人員能夠按應急預案有效執行；

7、對各物管項目的節能方案給于技術和具體實施指導意見；

8、監督各物管項目裝修監管（工程）、物業工程施工質量，協調和指導有關工程技術難題的解決；

9、組織實施各物管項目工程月度督查、季度工程品質檢查，并定期提交情況報告；

10、參與公司主要設備的技術改造研討及方案確定與實施工作，審核外包工程施工合同，從工程技術專業角度提出修改意見或建議；檢查各外包單位的工作并做出正確評估，以作為下年度選擇設備維護保養外包單位的參考依據。

11、貫徹有關工作流程，配合公司其它部門順利開展涉及工程管理方面的工作，對因工程引起的投拆進行協調并解決；

12、參與公司工程前期介入工作，從物業管理角度提出專業建議。

13、按時完成上級公司領導交辦的其它工作。

任職資格：

1、工程相關專業大專以上學歷；

2、助理工程師職稱及以上職稱，或取得相應的職業技能資格證書（如高壓電工證、高級技工證等）。

3、熟悉國家及本地區物業管理法律、法規、政策，掌握物業管理行業動態；

4、具有較豐富的工程管理實際經驗或同類崗位任職3年及以上。

5、能熟練編制物業公司工程類預算，成本控制意識強。

6、熟悉房屋主體及各類設施設備維修保養內容及流程，能編制維修保養計劃并組織實施；

7、熟練使用計算機與CAD軟件。

8、具有較強的溝通、協調能力和管理能力，團隊協作意識強，能積極配合其他崗位的工作，完成上級領導下達的各項工作。

9、精通給排水、供配電、電梯、中央空調、消防工程運行及其維修。

10、在全國物業管理標桿企業任職兩年以上的優先考慮。

職位福利：五險一金、年底雙薪、節日福利、高溫補貼、餐補、周末雙休