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職責描述： 1、負責片區項目全年維修工程計劃、設施設備工作計劃、每月物資采購計劃的編制及落實，并對設施設備滿意度負責； 2、負責片區項目內設施設備的運行情況檢查、日常安全運行和維修保養。檢查、記錄第三方服務單位維保工作，出現問題及時對接； 3、負責對業主提交的裝修申請進行審核，對業主裝修及其他現場工程的施工方進行監督管理； 4、負責協調技術員處理業主維修工單、管家報單、FM巡檢工單及現場整改工程，協助管家處理設備相關的投訴； 5、負責新進駐項目設備驗收、戰圖設施設備導入、FM系統排程、跟進地產返修、協助零星交付帶看等工作； 6、負責制定節能減耗方案，降低水電油能耗，降低項目成本。 7、負責制定突發事件應急預案，遇到突發停水、停電、反水、電梯困人等***時間趕到現場處理，并做好收尾工作； 8、負責給項目工程主管進行賦能培訓、團建。 任職要求： 1.大專以上學歷，水電暖通等專業，經驗豐富可放寬要求 2.有2至3年以上物業工程管理工作經驗 3.熟悉大型樓盤機電設備保養相關知識及經驗 4. 熟悉大型樓盤機電設備保養維修 ，具備強弱電、給排水、土建等專業知識 5.熟悉電梯、機械機電等器械的維修保養檢修、知識 6.具備物業工程管理及施工方案制定能力 7.物業工程管理及施工方案制定能力