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崗位職責：
1.負責編制項目的年度、月度維修及保養(yǎng)計劃，原材料采購計劃，并組織實施；
2.負責制定設備維護保養(yǎng)計劃、工程改造計劃、設備購置計劃、設備更新計劃；
3.負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報；
4.組織做好工程前期介入、接管驗收、返修整改等工作；
5.負責設備設施的管轄、工程組織、人員配置；
6.負責樓宇各種設備運行、維護保養(yǎng)及設備的資產(chǎn)管理；
7.組織制定各崗位規(guī)范和操作流程；
8.抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗；
9.負責所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作；
10.負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓和考核；
11.負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執(zhí)行情況；
12.完成領導交代的其他工作任務。
任職要求：
1.大專及以上學歷，5年以上工程管理經(jīng)驗；熟悉國家房地產(chǎn)、物業(yè)相關政策法規(guī)；
2.熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)、管理，并熟悉施工安全規(guī)范；
3.具備電力、空調(diào)、電梯、機電、給排水、自動控制、電話、電腦、水暖、土建等管轄范圍內(nèi)的專業(yè)知識；
4.工作細致、認真、有責任心，具有良好的服務意識及團隊合作意識；
5.具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力，具備客戶服務理念。