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1.履行《物業服務合同》規定的相關義務，維護小區環境、秩序、公共設施設備完好。
2.根據公司質量方針和目標，貫徹ISO9000質量體系。
3.負責小區物業費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業費收繳率。
4.根據公司績效考核制度，按時完成對本小區人員的績效考核。
5.加強小區裝修管理，確保裝修有序進行。
6.負責本服務中心年度及月度財務收支預算和控制。
7.組織開展各項節能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現成本控制。
8.開展各種經營活動，豐富盈利渠道，增加小區收入。
9.及時妥善處理各類投訴，處理好與業主（使用人）的關系。
10.定期對小區業主和住戶發放意見征詢表，統計、分析、處理和回訪。
11.維護與房管局、街道、社區、派出所、業主委員會等相關部門的關系。
12.定期組織各類社區活動，豐富業主的業余生活。
13.加強與公司各職能部門的溝通、協調，做好相關工作。
14.負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開展各項團隊活動。
15.完成領導安排的其他工作。

【任職要求】
2、五年以上管理工作經驗，（上海的項目優先考慮，項目體量10萬以上的商品房）
3、具有良好的溝通、協調、組織、應變等綜合能力，能承受較大工作壓力。
4、具有較強的團隊管理能力，有業委會組建、物業費提價經驗優先考慮。
5、具有較強的服務意識，責任心強。